Tại điểm cầu Tuyên Quang, đồng chí Đỗ Anh Tuấn, Ủy viên BCH Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nội vụ chủ trì hội nghị. Dự hội nghị có lãnh đạo các sở, ban, ngành của tỉnh.
Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh.
Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính (Nghị quyết), được Chính phủ ban hành ngày 24/6/2026 nhằm tháo gỡ các "điểm nghẽn" về thủ tục, trao quyền chủ động cho địa phương để đẩy nhanh tiến độ đưa quỹ nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy vào khai thác, tránh lãng phí nguồn lực công.
Theo Nghị quyết, Chủ tịch UBND cấp tỉnh được toàn quyền quyết định quản lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư nhằm bảo đảm lợi ích kinh tế - xã hội địa phương, đồng thời kiểm soát các yếu tố quốc phòng, an ninh và môi trường. Việc khai thác được thực hiện cả với nhà, đất chưa có hoặc bị thất lạc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; không phải đáp ứng yêu cầu phù hợp về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn khi thực hiện việc khai thác. Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà được chủ động lập phương án quản lý, khai thác và cho thuê nhà theo hình thức niêm yết giá hoặc chào giá cạnh tranh, không phải đấu giá, đấu thầu.
Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Anh Tuấn chủ trì hội nghị tại điểm cầu tỉnh.
Nghị quyết quy định một số trường hợp không phải thực hiện thủ tục giao nhà, đất cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà; cho phép Chủ tịch UBND cấp tỉnh điều chỉnh quyết định giao, điều chuyển, chuyển giao hoặc tiếp nhận nhà, đất dôi dư để phù hợp nhu cầu quản lý, khai thác hoặc xử lý theo pháp luật. Thời hạn cho thuê nhà tối đa là 10 năm và được gia hạn không giới hạn số lần nếu đáp ứng điều kiện quy định. Trường hợp địa phương có nhu cầu cho thuê trên 10 năm thì thực hiện giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Đối với việc xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy, Nghị quyết cho phép thực hiện theo Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các nghị định liên quan mà không phải thực hiện trình tự, thủ tục sắp xếp lại, xử lý theo Nghị định số 03/2025/NĐ-CP. Việc chuyển giao nhà, đất về địa phương được thực hiện theo nguyên trạng, kể cả đối với các cơ sở chưa có giấy chứng nhận, thiếu hồ sơ pháp lý, bị lấn chiếm hoặc chưa xác định đầy đủ ranh giới.
Các đại biểu dự hội nghị.
Nghị quyết cũng quy định cơ chế chuyển đổi công năng nhà, đất dôi dư sang mục đích công cộng, đổi mới sáng tạo, khởi nghiệp, quốc phòng, an ninh; cho phép phá dỡ, hủy bỏ nhà, công trình không còn phù hợp mà không phải thực hiện thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định thanh lý tài sản, kể cả khi tài sản vẫn còn khả năng sử dụng. Đối với các trường hợp giao đất, cho thuê đất sau khi tiếp nhận nhà, đất dôi dư, cơ quan có thẩm quyền được quyết định phá dỡ hoặc giữ lại tài sản gắn liền với đất; người được giao đất, thuê đất có trách nhiệm hoàn trả giá trị còn lại của tài sản trong các trường hợp theo quy định, trừ một số cơ quan, tổ chức được miễn.
Nghị quyết cũng quy định việc xử lý nhà, tài sản gắn liền với đất được xây dựng trên đất của tổ chức, cá nhân khác khi cơ quan, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng, bao gồm chuyển giao lại cho chủ đất hoặc thanh lý bằng hình thức phá dỡ, hủy bỏ. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 24/6/2026. Các cơ chế, chính sách đặc thù được áp dụng trong thời hạn 5 năm kể từ ngày có hiệu lực; các trường hợp đang triển khai trong thời gian này được tiếp tục thực hiện cho đến khi hoàn thành xử lý hoặc hết thời hạn cho thuê theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Các đại biểu dự hội nghị.
Tại Tuyên Quang, việc xử lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính đã được các cấp, các ngành quan tâm chỉ đạo, tổ chức thực hiện nghiêm túc; UBND tỉnh đã ban hành 73 Quyết định điều chuyển tài sản, giao tài sản, sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn. Tổng số cơ sở nhà, đất dôi dư hoàn thành xử lý bước 1 là 1.137 cơ sở, được thực hiện theo các hình thức như: Bố trí, điều chuyển cho các cơ quan, đơn vị tiếp tục quản lý, sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp; chuyển đổi công năng để bố trí phục vụ các mục đích công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa. Số cơ sở nhà, đất đang tiếp tục thực hiện các bước xử lý là 360 cơ sở sẽ được đưa vào sử dụng vào các mục đích như làm trụ sở làm việc, cơ sở giáo dục, y tế hoặc giao đất, cho thuê đất theo pháp luật về đất đai, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, hạn chế tình trạng bỏ hoang, xuống cấp, lãng phí.
Phát biểu kết luận hội nghị, Thứ trưởng Bộ Tài chính Tạ Anh Tuấn đề nghị, các Bộ, ngành, địa phương khẩn trương tổ chức tuyên truyền, quán triệt đầy đủ nội dung Nghị quyết đến các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và Nhân dân; đồng thời sớm xây dựng kế hoạch triển khai với tinh thần rõ việc, rõ người, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ kết quả.
Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực tiếp chỉ đạo hoặc giao Giám đốc Sở Tài chính chủ trì thành lập các đoàn công tác liên ngành để hướng dẫn, đôn đốc các xã, phường thực hiện; kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhất là với các địa bàn vùng sâu, vùng xa, vùng khó khăn hoặc địa phương có nhiều cơ sở nhà đất dôi dư; coi kết quả xử lý, khai thác tài sản dôi dư là một trong những chỉ tiêu quan trọng để đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ người đứng đầu.
Đồng chí lưu ý, quá trình triển khai phải phát huy tối đa tinh thần chủ động, sáng tạo, dám nghĩ dám làm vì lợi ích chung, đảm bảo công khai minh bạch; tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát, kiên quyết xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng cơ chế đặc thù để trục lợi, gây thất thoát, lãng phí tài sản công...
PV
